對(duì)于房齡偏久的老房子，或者是買了二手房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，重新裝修改造是必然過(guò)程。但相比較于新房裝修，老房子在各方面有諸多問(wèn)題，裝修改造也有難點(diǎn)和重點(diǎn)，注意事項(xiàng)更多。那么老房改造有哪些是要注意的呢？接下來(lái)我們就一起來(lái)了解一下老房裝修改造的注意事項(xiàng)吧。

1、做好全屋檢查

很多房齡比較老的舊房，原始結(jié)構(gòu)圖已經(jīng)丟失，在翻新改造前，一定要先對(duì)全屋進(jìn)行全面且仔細(xì)的檢查。全屋檢查的主要目的是明確房子的承重結(jié)構(gòu)以及空間布局，為后續(xù)的拆改以及布局調(diào)整做好準(zhǔn)備工作。否則貿(mào)然拆改很容易破壞室內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出現(xiàn)安全方面的問(wèn)題。

2、注意隱蔽工程

這是老房改造過(guò)程中最容易被忽視的重點(diǎn)工程。隱蔽工程主要指的是水電、防水等，這些工程直接隱藏在墻面、地面之內(nèi)，出現(xiàn)問(wèn)題檢修難度大，而且成本高。在進(jìn)行老房翻新施工前，先對(duì)室內(nèi)的隱蔽工程進(jìn)行全面的檢查，例如水管、電線有無(wú)老化問(wèn)題、衛(wèi)生間防水是否出現(xiàn)滲漏等等。對(duì)于一些房齡在10年以上的老房子，則需要進(jìn)行全面翻新，更換水管、電線，防水也要重新做。

3、全面翻新要先做好拆除工作

這里的拆除不僅僅指的是墻磚、地磚等，還包括鏟墻皮直到露出基層部分。方便后續(xù)重新進(jìn)行基層處理并涂刷乳膠漆，或者貼磚、安裝木地板等等。拆除主要包括墻面、頂面、地面的基礎(chǔ)工程拆除，拆除過(guò)程中如果遇到裂縫等問(wèn)題，需要及時(shí)修補(bǔ)。新砌墻體與舊墻體之間，也需要做掛網(wǎng)處理，以免后期出現(xiàn)裂縫。

4、布局調(diào)整要考慮實(shí)際情況

大多數(shù)老房子的原戶型都很難滿足當(dāng)下居者的生活需求，翻新改造必然會(huì)涉及到布局優(yōu)化與調(diào)整。這時(shí)候需要注意，布局調(diào)整不能盲目進(jìn)行，而是要綜合考慮居住者的實(shí)際需要以及房屋的構(gòu)造情況，做到針對(duì)性的量身定制，確保優(yōu)化后的空間布局科學(xué)合理，且避免空間浪費(fèi)。

最后，別忽視了老房子的門窗等問(wèn)題。如果門窗老化嚴(yán)重，一定要拆除重裝。但若是門窗僅僅是老舊，沒(méi)有漏風(fēng)漏雨、安全方面的問(wèn)題，則重新刷漆即可，可以節(jié)省翻新成本。以上就是關(guān)于老房翻新改造注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容介紹，有任何裝修方面的需求，歡迎在網(wǎng)站點(diǎn)擊咨詢，將獲取更多裝修服務(wù)。