越來(lái)越多的業(yè)主傾向于選擇二手房，畢竟房?jī)r(jià)降了，也不用擔(dān)心爛尾問(wèn)題，周邊配套也齊全，性比價(jià)真的很香。但這些二手房大多房齡比較老，想要住的舒服自在，全屋翻新改造是一個(gè)難點(diǎn)。那么老房改造有哪些是要格外注意的呢？本文總結(jié)了老房翻新改造的注意事項(xiàng)，趕緊一起來(lái)了解一下吧，提前為裝修做好準(zhǔn)備工作。

老房改造的主要難點(diǎn)

拆改。老房都帶有裝修，翻新改造需要先將原裝修進(jìn)行拆改，先將老房拆成毛坯。這就涉及到大量的拆除和建筑垃圾清運(yùn)問(wèn)題。一般裝修公司是不包含老房拆改的，需要業(yè)主提前聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)，并提前溝通好建筑垃圾清運(yùn)問(wèn)題。

隱蔽工程。家裝中的隱蔽工程指的是隱藏在墻面、頂面、地面之下的施工項(xiàng)目，具體包括水管、電線(xiàn)、防水等施工。重新裝修改造老房，對(duì)于這些隱蔽工程一定要先進(jìn)行全面檢查，如果發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題，都需要進(jìn)行更換。如果是房齡超過(guò)10年的老房，則建議隱蔽工程全部更換，以免存在安全方面的問(wèn)題。

施工難點(diǎn)。老房所在的小區(qū)已經(jīng)入住了，裝修時(shí)產(chǎn)生的噪音容易影響鄰里間的關(guān)系。為避免不必要的糾紛和麻煩，在裝修施工之前，要提前和鄰居打好招呼，協(xié)調(diào)施工。周末、節(jié)假日等時(shí)間段減少噪音施工。也正是因?yàn)槭┕ぴ胍魡?wèn)題，會(huì)影響施工周期，導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)。

預(yù)算問(wèn)題。與新房不同，老房翻新改造有很多隱形成本，裝修施工過(guò)程中也會(huì)有諸多意料之外的問(wèn)題，所以預(yù)算上不太好控制，很容易出現(xiàn)超支問(wèn)題。

老房改造注意事項(xiàng)

1、防水。老房翻新改造，防水一定要重點(diǎn)關(guān)注。施工之前，先對(duì)所有防水進(jìn)行全面檢查，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的吊頂要拆改，檢查有無(wú)樓上滲水問(wèn)題，衛(wèi)生間墻地面防水一定要重做。通常來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間地面防水材料涂刷兩遍，一定要涂刷均勻，下水口的位置要多涂刷幾遍。干區(qū)的墻面防水要涂刷到離地約30厘米處，濕區(qū)的墻面防水則要涂刷到離地約1.8米處，如果預(yù)算充足，濕區(qū)墻面防水也可以直接涂刷到頂。重做防水之后，一定要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保沒(méi)有任何滲漏問(wèn)題。

2、水電。老房的電線(xiàn)可能存在老化、接觸不良等問(wèn)題，水管也可能有堵塞、老化、漏水等問(wèn)題，這些都需要更換。電路方面，要根據(jù)業(yè)主的生活需求和用電習(xí)慣，重新規(guī)劃線(xiàn)路布局，更換老化的電線(xiàn)。水路方面，下水管要更換成PVC管，上下端接口都做密封和防水?？紤]到飲用水健康，老房子改造水管建議安裝前置過(guò)濾器，預(yù)算充足可以安裝整套凈水設(shè)備。

3、門(mén)窗。老房子的門(mén)窗最大的問(wèn)題就是密封性不夠，一般是膠條老化，容易漏風(fēng)漏水，翻新改造的時(shí)候需要提前更換，或者做防水處理。

老房翻新改造與新房裝修不同，原有裝修的遺留問(wèn)題多而雜，需要格外注意。以上就是關(guān)于老房翻新改造注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容介紹，有任何裝修方面的需求，歡迎來(lái)山水裝飾了解詳情，將有資深設(shè)計(jì)師為您量身定制個(gè)性化設(shè)計(jì)方案，裝修省心更省事。