孔子說，居之無倦，行之以忠。拋開一切世俗的附加，我們所堅守的信念和本心，都是最寶貴的，它存在于向善、向美、向真的追求當(dāng)中。對于家尤其如此，給家人創(chuàng)造最舒適的居住環(huán)境是大多數(shù)個人最終的追求，隨之，房子改造裝修就會被列入家庭重要議程。

舊房改造不言而喻，什么是二次裝修呢？一般是開發(fā)商在毛坯房的基礎(chǔ)上做些功能性的簡裝，比如廚房、衛(wèi)生間等墻壁上已貼的普通墻地磚，業(yè)主入住后想要更換更高檔的瓷磚，選擇把瓷磚砸掉，再安裝，就是二次裝修。

二次裝修有哪些重點注意事項？

1.初裝修施工標(biāo)準(zhǔn)為住戶二次裝修提供條件，飾面做法可按用戶要求變化。

2.住宅工程的二次裝修中，不能改動結(jié)構(gòu)主體與燃?xì)?、暖氣、電信、消防系統(tǒng)。

3.公共部門（門廳、走道、樓、電梯間等）的裝修應(yīng)設(shè)計到位，施工一次完成，短期內(nèi)不允許再次裝修。

4.外墻、外窗、屋面工程、外立面裝修及公用設(shè)施應(yīng)一次設(shè)計施工、安裝到位，其標(biāo)準(zhǔn)在法律允許條件下，可以根據(jù)業(yè)主要求提供設(shè)計。

5.公用的設(shè)備、電氣、通信、消防設(shè)備必須一次設(shè)計施工到位，二次裝修不允許改動。

其中，需要注意的是：初裝修房屋交付使用時，開發(fā)商應(yīng)向住戶提供“住宅使用說明書”，說明書中應(yīng)包括二次裝修應(yīng)注意的各種問題。

舊房改造有哪些重點注意事項？

1.對門窗加以改造

舊房中的門窗應(yīng)作為改造的重點之一。門窗的光化程度分為兩種情況，一種情況為木門窗，如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做；如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。另一種情況為，鋼制門窗、防盜窗，如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應(yīng)辦法進(jìn)行改造。 賀小俠支招 一般來說，由于時間長久，使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據(jù)新的裝修風(fēng)格，賦予不同的顏色，達(dá)到化腐朽為神奇的功效。

2.對舊房墻、頂面的改造

舊房裝修的重點要放在裝飾材料上，以墻面的涂料最為典型。舊房的墻頂面基層經(jīng)過長年使用，會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些問題如果解決不當(dāng)，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果，要求對墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。

在修補處理時，最好用環(huán)保內(nèi)墻膩子。該產(chǎn)品環(huán)保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的黏附力，它強大的滲透性，就像是在墻體上打入了無數(shù)個釘子，使原來開裂或粉化空鼓的墻面經(jīng)打磨后光滑細(xì)膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。

看完上述二次裝修、舊房改造重點過程中的注意事項，如果，您剛好想完善個人居住環(huán)境，那么，很慶幸山水次文對你有幫助。如果您還有更多的問題，請點擊頁面客服詳細(xì)咨詢，山水裝飾為你訂制理想中的家。