老破小大多位于老城區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通、生活都很方便，有些還是學(xué)區(qū)房，所以不少人趨之若鶩。但是老破小的缺點(diǎn)也很明顯，戶型偏小，原裝修老舊，存在安全隱患，裝修改造的難度相對(duì)比較大。那么老破小怎么改造住的才舒服呢?

　　拆除

　　第一步是拆除原有裝修。老破小房齡偏久，原有裝修各種問(wèn)題層出不窮，滲水、漏電、空間不足、生活不便等等，無(wú)法滿足當(dāng)前居者的生活需求。在這種情況下，必須先將原裝修全部拆除，包括墻頂?shù)厝?，將房屋拆除至最初的毛坯狀態(tài)，以方便后續(xù)進(jìn)行空間改造和裝修設(shè)計(jì)。

　　水電全改

　　老破小在水電方面的問(wèn)題最為突出，也最難改造。水電屬于隱蔽工程，而老破小中的水電大多已經(jīng)不符合當(dāng)前施工標(biāo)準(zhǔn)，安全隱患比較明顯，建議進(jìn)行全改，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)以及居者生活所需，重新規(guī)劃布線設(shè)管。水電全改之后記得進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格才能進(jìn)行下一步施工，否則后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題檢修難度較大。

　　布局改造

　　戶型受限，空間格局也并不一定能滿足當(dāng)前的需求，所以對(duì)老破小進(jìn)行布局改造，也是很有必要的。對(duì)原戶型布局進(jìn)行改造的時(shí)候，切忌要避開承重墻，在保留各功能區(qū)實(shí)用性的同時(shí)，建議以開放式布局為主，可以引入更多的自然光，看起來(lái)也更加通透敞亮。

　　軟裝很重要

　　在進(jìn)行老破小裝修改造的時(shí)候，除了硬裝方便需要格外注意之外，還需要考慮軟裝方面的搭配，以溫馨舒適為主。軟裝方面，因?yàn)榭臻g受限，建議選擇小規(guī)格的家具，但要有主次之分，例如大沙發(fā)搭配小茶幾，保證了居住的舒適度，也不會(huì)占用太多空間。除此之外，裝飾所用的軟裝也要搭配好，根據(jù)整體風(fēng)格以及個(gè)人喜好進(jìn)行挑選，以小尺寸、精致舒適為主。

　　因?yàn)楦鞣N原因而購(gòu)買了老破小，那么在裝修改造的時(shí)候一定要多加注意，原裝修以及水電必須進(jìn)行拆改，以保證安全性?？臻g布局則可以根據(jù)居者的生活習(xí)慣酌情改造，建議以開放式布局為主。如果您有老房需要改造，不妨來(lái)山水裝飾咨詢了解詳情。